新北市中和區中正路778號8F/13F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,928 萬 23.4 萬/坪 × 125.24 坪
權狀坪數125.24 坪
主建物80.07 坪
公設比36.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 125.24 坪
└ 主建物 80.07 坪
└ 公設等 45.17 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪125.24 坪
土地坐落 健康段 1065 地號
價格拆解
成交總價2,928 萬
扣車位後房價2,928 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 29.4
中正路中位 39.6
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 20%比中正路中位 低 41%比中和區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,342 萬
每月月付87,756 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。