新北市土城區延安街10號1F/6F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 28.7 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物18.27 坪
公設比20%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 18.27 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 金城段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
延安街中位 31.7
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比延安街中位 低 9%比土城區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。