新北市新莊區中義街41號3F/5F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,406 萬 42.4 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物29.61 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 榮富段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 37.9
中義街中位 31.5
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 12%比中義街中位 高 35%比新莊區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,125 萬
每月月付42,140 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。