新北市三峽區中山路106巷28號8F/10F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 29.1 萬/坪 × 31.99 坪
權狀坪數31.99 坪
主建物14.71 坪
公設比47.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.99 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 17.28 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪31.99 坪
土地坐落 大仁段 156 地號
價格拆解
成交總價885 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價730 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 28
中山路中位 24.3
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 4%比中山路中位 高 20%比三峽區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-11 9F/10F 2房1廳1衛 · 31.99 坪 35.5 萬/坪總 1,060 萬 2022-03-02 10F/10F 2房2廳2衛 · 25.24 坪 33 萬/坪總 832 萬 2019-11-01 6F/10F 2房2廳1衛 · 31.99 坪 26.6 萬/坪總 850 萬 2019-04-18 7F/10F 2房2廳1衛 · 31.99 坪 27.5 萬/坪總 880 萬 2016-12-30 3F/10F 2房1廳1衛 · 25.09 坪 27.5 萬/坪總 690 萬 2016-12-30 5F/10F 2房1廳1衛 · 25.09 坪 27.7 萬/坪總 696 萬 2016-10-02 9F/10F 2房1廳1衛 · 31.99 坪 27.1 萬/坪總 845 萬 2016-09-29 7F/10F 2房1廳1衛 · 31.99 坪 27.1 萬/坪總 836 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。