新北市樹林區千歲街61巷30弄8號3F/9F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 23.3 萬/坪 × 54.02 坪
權狀坪數54.02 坪
主建物30.47 坪
公設比37.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 54.02 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 23.55 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪54.02 坪
土地坐落 文林段 499 地號
價格拆解
成交總價1,258 萬
扣車位後房價1,258 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 24.4
千歲街中位 28.1
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 5%比千歲街中位 低 17%比樹林區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。