新北市三重區重陽路三段95號
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 60.3 萬/坪 × 89.62 坪
權狀坪數89.62 坪
主建物49.78 坪
公設比41.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 89.62 坪
└ 主建物 49.78 坪
└ 公設等 39.84 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪89.62 坪
土地坐落 大智段 751 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 60.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 43
重陽路三段中位 43.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 40%比重陽路三段中位 高 39%比三重區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-21 3F/12F 0房0廳0衛 · 75.24 坪 45.2 萬/坪總 3,398 萬 2015-11-20 7F/12F 3房2廳3衛 · 75.24 坪 41 萬/坪總 3,000 萬 2015-11-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 67.75 坪 44.3 萬/坪總 3,000 萬 2015-11-14 9F/12F 3房2廳3衛 · 67.75 坪 39.9 萬/坪總 2,700 萬 2015-05-20 8F/12F 3房2廳3衛 · 75.24 坪 42.1 萬/坪總 3,100 萬 2015-03-13 12F/12F 3房2廳3衛 · 75.24 坪 43 萬/坪總 3,112 萬 2014-12-22 10F/12F 3房2廳3衛 · 90.23 坪 43.3 萬/坪總 3,388 萬 2014-12-15 5F/12F 3房2廳3衛 · 82.74 坪 42.1 萬/坪總 3,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。