新北市永和區福和路280巷6弄3號2F/4F

2013-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,345 萬 40.6 萬/坪 × 33.12 坪

權狀坪數33.12 坪

主建物26.6 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 33.12 坪

└ 主建物 26.6 坪

└ 公設等 6.52 坪

土地持分 11.2 坪

0 坪33.12 坪

土地坐落 國光段 836 地號

成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪

本筆成交 40.6

本棟中位 54.1

福和路中位 45.1

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位低 25%比福和路中位低 10%比永和區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）269 萬

貸款（8 成）1,076 萬

每月月付40,311 元

30 年總利息375 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。