新北市汐止區瑞松街150巷20號4F/10F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 8 萬/坪 × 16.86 坪
權狀坪數16.86 坪
主建物10.36 坪
公設比31.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.86 坪
└ 主建物 10.36 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪16.86 坪
土地坐落 北港段烘內小段 65-2 地號
價格拆解
成交總價135 萬
扣車位後房價135 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 11.4
瑞松街中位 12.9
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 30%比瑞松街中位 低 38%比汐止區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。