新北市三重區仁華街118巷1之1號
2019-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 15.5 萬/坪 × 85.08 坪
權狀坪數85.08 坪
主建物71.05 坪
公設比9.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 85.08 坪
└ 主建物 71.05 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 27.92 坪
0 坪85.08 坪
土地坐落 碧華段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
仁華街中位 33.2
三重區 2019 年中位 42.7
比仁華街中位 低 53%比三重區 2019 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,320 萬
+33%
2026 年推估1,752 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。