新北市蘆洲區民族路336巷58號2F/5F
2020-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 933 萬 34.3 萬/坪 × 27.2 坪
權狀坪數27.2 坪
主建物15.46 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.2 坪
└ 主建物 15.46 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪27.2 坪
土地坐落 民族段 102 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
民族路中位 34.5
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 1%比蘆洲區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交933 萬
+38%
2026 年推估1,292 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 359 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。