新北市中和區中山路二段64巷40號6F/17F
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 45.5 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
主建物14.46 坪
公設比47%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
└ 主建物 14.46 坪
└ 公設等 16.19 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪30.65 坪
土地坐落 瓦?段 49 地號
價格拆解
成交總價1,215 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 49.2
中山路二段中位 42.8
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 8%比中山路二段中位 高 6%比中和區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-07-13 13F/17F 2房1廳1衛 · 30.65 坪 49.2 萬/坪總 1,345 萬 2020-07-11 9F/17F 2房2廳1衛 · 24.27 坪 50.5 萬/坪總 1,225 萬 2017-10-18 3F/17F 2房1廳1衛 · 24.27 坪 44 萬/坪總 1,068 萬 2017-09-14 7F/17F 2房1廳1衛 · 30.65 坪 45.4 萬/坪總 1,198 萬 2017-05-15 11F/17F 2房1廳1衛 · 24.27 坪 39.6 萬/坪總 962 萬 2017-05-09 10F/17F 2房2廳1衛 · 30.65 坪 47.9 萬/坪總 1,260 萬 2017-05-04 8F/17F 2房2廳1衛 · 24.27 坪 47 萬/坪總 1,141 萬 2016-09-26 13F/17F 2房1廳1衛 · 30.65 坪 57.4 萬/坪總 1,528 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。