新北市板橋區文化路一段101巷7號14F/17F
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 10.4 萬/坪 × 43.79 坪
權狀坪數43.79 坪
主建物26.15 坪
公設比31%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.79 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 17.64 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪43.79 坪
土地坐落 民權段 221 地號
價格拆解
成交總價456 萬
其中車位−13 萬
扣車位後房價443 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 50.1
文化路一段中位 60.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 79%比文化路一段中位 低 83%比板橋區 2016 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,277 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（13 萬）
備註：二等親買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。