新北市中和區圓通路265巷46號2F/5F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 30.1 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物23.44 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪27.27 坪
土地坐落 圓通段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 35.8
圓通路中位 34.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 16%比圓通路中位 低 14%比中和區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。