新北市汐止區東勢街201巷261號
2017-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 965 萬 20.5 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物37.89 坪
公設比2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 37.89 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 25.63 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 東勢段 527 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 22.3
東勢街中位 33.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 8%比東勢街中位 低 38%比汐止區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。