新北市永和區保生路22巷10號21F/26F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 50.8 萬/坪 × 13.87 坪
權狀坪數13.87 坪
主建物7.58 坪
公設比34.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 13.87 坪
└ 主建物 7.58 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪13.87 坪
土地坐落 永平段 806 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 51.9
保生路中位 49.3
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 2%比保生路中位 高 3%比永和區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層21F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。