新北市三重區下竹圍街93巷12號4F/5F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 23.6 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物23.39 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 永安段 1247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 26.4
下竹圍街中位 38.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 11%比下竹圍街中位 低 39%比三重區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋傾斜
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。