新北市新店區安祥路156巷20號
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 28.8 萬/坪 × 76.21 坪
權狀坪數76.21 坪
主建物43.72 坪
公設比25%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 76.21 坪
└ 主建物 43.72 坪
└ 公設等 32.49 坪
土地持分 72.67 坪
0 坪76.21 坪
土地坐落 香坡段 606 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價2,020 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
安祥路中位 22.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 26%比新店區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。