新北市三重區永安北路一段33巷52號1F/5F
2022-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 604 萬 53.8 萬/坪 × 11.22 坪
權狀坪數11.22 坪
主建物9.57 坪
公設比4.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.22 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪11.22 坪
土地坐落 永安段 2447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 53.8
永安北路一段中位 31.9
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 0%比永安北路一段中位 高 69%比三重區 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交604 萬
+15%
2026 年推估697 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）483 萬
每月月付18,103 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前平台 防火巷其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
永安北路一段33巷56號 41.5 萬/坪 永安北路一段11巷1號 23.2 萬/坪 永安北路一段33巷46號 38.9 萬/坪 永安北路一段27巷28號 51.9 萬/坪 永安北路一段17巷24之1號 34.6 萬/坪 永安北路一段33巷39號 37.3 萬/坪 永安北路一段33巷41號 37.1 萬/坪 永安北路一段17巷24號 33.4 萬/坪 永安北路一段37巷6弄6號 46.3 萬/坪 永安北路一段17巷28號 42.6 萬/坪 永安北路一段17巷17號 17.4 萬/坪 永安北路一段1巷9號 32.3 萬/坪 永安北路一段27巷19號 29.8 萬/坪 永安北路一段27巷33號 72 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。