新北市新莊區中央路212號4F/28F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,662 萬 47.7 萬/坪 × 61.69 坪
權狀坪數61.69 坪
主建物30.34 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.69 坪
└ 主建物 30.34 坪
└ 公設等 31.35 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪61.69 坪
土地坐落 副都心段一小段 12 地號
價格拆解
成交總價2,662 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價2,477 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
中央路中位 51
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比中央路中位 低 6%比新莊區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,982 萬
每月月付74,239 元
30 年總利息691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-13 20F/28F 4房2廳2衛 · 71.18 坪 50.7 萬/坪總 3,081 萬 2025-04-08 7F/28F 4房2廳2衛 · 71.17 坪 43.1 萬/坪總 3,070 萬 2024-09-14 15F/28F 3房2廳2衛 · 71.08 坪 51.6 萬/坪總 3,125 萬 2024-09-05 12F/28F 4房2廳2衛 · 71.33 坪 44.7 萬/坪總 3,188 萬 2023-10-28 13F/28F 2房2廳2衛 · 61.4 坪 45.1 萬/坪總 2,560 萬 2023-08-10 9F/28F 4房2廳2衛 · 71.12 坪 39 萬/坪總 2,775 萬 2022-02-19 26F/28F 3房2廳2衛 · 61.29 坪 44.1 萬/坪總 2,700 萬 2021-12-09 4F/28F 3房2廳2衛 · 61.69 坪 40.2 萬/坪總 2,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。