新北市新莊區中港路531巷148號3F/10F
2017-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,660 萬 35.2 萬/坪 × 49.51 坪
權狀坪數49.51 坪
主建物27.44 坪
公設比36.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 49.51 坪
└ 主建物 27.44 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪49.51 坪
土地坐落 榮富段 490 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
中港路中位 39.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比中港路中位 低 12%比新莊區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。