新北市板橋區龍泉街108巷33號2F/7F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 32.3 萬/坪 × 48.24 坪
權狀坪數48.24 坪
主建物25.26 坪
公設比41.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.24 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 22.98 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪48.24 坪
土地坐落 幸福段 933 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
龍泉街中位 37.4
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比龍泉街中位 低 14%比板橋區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。