新北市樹林區佳園路三段398號8F/14F

2013-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 296 萬 11.6 萬/坪 × 25.51 坪

權狀坪數25.51 坪

主建物17.67 坪

公設比25.8%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 25.51 坪

└ 主建物 17.67 坪

└ 公設等 7.84 坪

土地持分 4.07 坪

0 坪25.51 坪

土地坐落 大學段二小段 103 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 21.6

佳園路三段中位 24.3

樹林區 2013 年中位 23.1

比本棟中位低 46%比佳園路三段中位低 52%比樹林區 2013 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）59 萬

貸款（8 成）237 萬

每月月付8,871 元

30 年總利息83 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層8F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：二親等間交易且含債權債務關係

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。