新北市板橋區金門街31巷42號9F/13F
2025-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 56.1 萬/坪 × 14.71 坪
權狀坪數14.71 坪
主建物8.82 坪
公設比31.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 14.71 坪
└ 主建物 8.82 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪14.71 坪
土地坐落 篤行段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 43.7
金門街中位 29
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 28%比金門街中位 高 93%比板橋區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交825 萬
+2%
2026 年推估842 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-28 12F/13F 1房0廳1衛 · 10.02 坪 59.4 萬/坪總 595 萬 2025-05-08 2F/13F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 58.5 萬/坪總 860 萬 2025-01-21 9F/13F 1房0廳1衛 · 14.71 坪 51 萬/坪總 750 萬 2024-09-08 13F/13F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 50.6 萬/坪總 745 萬 2024-05-04 5F/13F 1房1廳1衛 · 23.61 坪 31.8 萬/坪總 750 萬 2024-03-25 11F/13F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 47.6 萬/坪總 700 萬 2022-08-22 2F/13F 1房1廳1衛 · 10.02 坪 43.7 萬/坪總 438 萬 2022-05-08 11F/13F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 41.5 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。