新北市五股區登林路112號3F/5F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 19.9 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物22.75 坪
公設比18.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 水碓段水碓窠小段 121-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
登林路中位 25.4
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 0%比登林路中位 低 22%比五股區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案建物有電梯。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。