新北市板橋區華江三路267號4F/15F
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,071 萬 58.6 萬/坪 × 18.28 坪
權狀坪數18.28 坪
主建物10.57 坪
公設比35%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 18.28 坪
└ 主建物 10.57 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪18.28 坪
土地坐落 江翠段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 60.8
華江三路中位 47.8
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 低 4%比華江三路中位 高 23%比板橋區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,071 萬
+1%
2026 年推估1,085 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）857 萬
每月月付32,099 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-20 7F/15F 2房1廳1衛 · 27.25 坪 75.6 萬/坪總 1,640 萬 2025-04-03 10F/15F 2房1廳1衛 · 26.54 坪 70.2 萬/坪總 1,496 萬 2022-10-16 11F/15F 2房1廳1衛 · 26.54 坪 64.6 萬/坪總 1,407 萬 2022-06-20 13F/15F 2房1廳1衛 · 27.25 坪 62.9 萬/坪總 1,380 萬 2022-06-17 15F/15F 2房1廳1衛 · 27.25 坪 62.9 萬/坪總 1,415 萬 2022-06-10 9F/15F 2房1廳1衛 · 26.54 坪 62.3 萬/坪總 1,400 萬 2022-05-21 7F/15F 2房1廳1衛 · 27.25 坪 62.6 萬/坪總 1,400 萬 2022-03-06 14F/15F 2房1廳1衛 · 27.25 坪 60.8 萬/坪總 1,376 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。