新北市新莊區思源路192巷58號10F/19F
2013-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,743 萬 37.5 萬/坪 × 46.49 坪
權狀坪數46.49 坪
主建物23.18 坪
公設比43.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.49 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 23.31 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪46.49 坪
土地坐落 中原段 334 地號
價格拆解
成交總價1,743 萬
扣車位後房價1,743 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 39.2
思源路中位 46.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 4%比思源路中位 低 19%比新莊區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,394 萬
每月月付52,240 元
30 年總利息486 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-16 10F/19F 3房2廳2衛 · 46.49 坪 53.8 萬/坪總 2,500 萬 2024-11-10 15F/19F 3房2廳2衛 · 46.79 坪 66.6 萬/坪總 2,758 萬 2022-08-11 11F/19F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 44.4 萬/坪總 2,080 萬 2020-02-12 4F/19F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 40 萬/坪總 1,728 萬 2020-01-14 14F/19F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 37.4 萬/坪總 1,750 萬 2019-11-10 17F/19F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 40.3 萬/坪總 1,720 萬 2017-07-01 13F/19F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 36.8 萬/坪總 1,720 萬 2015-04-07 7F/19F 3房2廳2衛 · 37.52 坪 45 萬/坪總 1,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。