新北市五股區成泰路三段319號7F/12F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 22.7 萬/坪 × 35.22 坪
權狀坪數35.22 坪
主建物25.94 坪
公設比15.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.22 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪35.22 坪
土地坐落 成功段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
成泰路三段中位 30.1
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比成泰路三段中位 低 25%比五股區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。