新北市樹林區八德街614號

2013-11-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,265 萬 19.5 萬/坪 × 65.04 坪

權狀坪數65.04 坪

主建物55.15 坪

公設比2.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 65.04 坪

└ 主建物 55.15 坪

└ 公設等 9.89 坪

土地持分 27.32 坪

0 坪65.04 坪

土地坐落 佳園段 611 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪

本筆成交 19.5

本棟中位 19.5

八德街中位 25.6

樹林區 2013 年中位 23.1

比本棟中位高 0%比八德街中位低 24%比樹林區 2013 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）253 萬

貸款（8 成）1,012 萬

每月月付37,914 元

30 年總利息353 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。