新北市板橋區富山街18巷2號6F/7F
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 31.4 萬/坪 × 32.31 坪
權狀坪數32.31 坪
主建物19.96 坪
公設比33%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.31 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪32.31 坪
土地坐落 光仁段 97 地號
價格拆解
成交總價1,015 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 39.3
富山街中位 39.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 20%比富山街中位 低 20%比板橋區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。