新北市新莊區中港路531巷76號1F/10F
2013-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 36.5 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物16.45 坪
公設比24.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 16.45 坪
└ 公設等 13.95 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 榮富段 192-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 59.7
中港路中位 39.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 39%比中港路中位 低 8%比新莊區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-09-02 4F/10F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 59.7 萬/坪總 2,068 萬 2019-10-29 4F/10F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 34.5 萬/坪總 1,270 萬 2019-04-21 2F/10F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 34 萬/坪總 1,250 萬 2019-01-15 6F/10F 3房2廳2衛 · 38.53 坪 36.5 萬/坪總 1,310 萬 2018-10-22 6F/10F 3房2廳2衛 · 38.53 坪 32.4 萬/坪總 1,250 萬 2013-12-28 4F/10F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 37.1 萬/坪總 1,365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。