新北市三峽區民生街27巷8號3F/16F
2017-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 23.4 萬/坪 × 8.12 坪
權狀坪數8.12 坪
主建物3.99 坪
公設比33.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.12 坪
└ 主建物 3.99 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪8.12 坪
土地坐落 民生段 657 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 26.8
民生街中位 24.3
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 13%比民生街中位 低 4%比三峽區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 14F/16F 1房1廳1衛 · 7.88 坪 52.6 萬/坪總 415 萬 2025-12-08 14F/16F 1房1廳1衛 · 7.88 坪 48.8 萬/坪總 385 萬 2025-08-20 7F/16F 1房1廳1衛 · 7.88 坪 53.4 萬/坪總 421 萬 2025-01-05 6F/16F 1房1廳1衛 · 8.56 坪 46.9 萬/坪總 402 萬 2024-12-19 6F/16F 1房0廳1衛 · 7.88 坪 58.4 萬/坪總 460 萬 2024-04-15 6F/16F 1房1廳1衛 · 11.87 坪 46.3 萬/坪總 550 萬 2024-03-08 13F/16F 1房1廳1衛 · 9.06 坪 46 萬/坪總 417 萬 2023-12-01 16F/16F 1房0廳1衛 · 9.06 坪 43.7 萬/坪總 396 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。