新北市八里區龍米路二段58之1號5F/12F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.5 萬/坪 × 43.22 坪
權狀坪數43.22 坪
主建物29.84 坪
公設比24.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.22 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪43.22 坪
土地坐落 龍米段 1069 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.8
龍米路二段中位 22.1
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 2%比龍米路二段中位 低 16%比八里區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-11-13 6F/12F 3房2廳2衛 · 46.89 坪 24.5 萬/坪總 1,150 萬 2022-05-06 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.89 坪 17.1 萬/坪總 800 萬 2017-03-16 8F/12F 3房2廳2衛 · 46.89 坪 19.2 萬/坪總 900 萬 2017-02-21 10F/12F 0房0廳1衛 · 53.43 坪 17.8 萬/坪總 950 萬 2017-01-07 7F/12F 3房2廳1衛 · 46.89 坪 18.8 萬/坪總 880 萬 2016-04-15 4F/12F 3房2廳2衛 · 43.22 坪 18.3 萬/坪總 790 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。