新北市三重區集賢路33之2號10F/12F
2020-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,727 萬 34 萬/坪 × 168.47 坪
權狀坪數168.47 坪
主建物68.49 坪
公設比30.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 168.47 坪
└ 主建物 68.49 坪
└ 公設等 99.98 坪
土地持分 21.09 坪
0 坪168.47 坪
土地坐落 富貴段 86 地號
價格拆解
成交總價5,727 萬
扣車位後房價5,727 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 49
集賢路中位 42.5
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 31%比集賢路中位 低 20%比三重區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,727 萬
+33%
2026 年推估7,636 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,909 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,145 萬
貸款（8 成）4,582 萬
每月月付171,645 元
30 年總利息1,598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。