新北市汐止區茄苳路132之3號7F/14F
2014-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 923 萬 30.1 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
主建物15.88 坪
公設比41.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 14.77 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪30.65 坪
土地坐落 崇德段 903 地號
價格拆解
成交總價923 萬
扣車位後房價923 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 36.9
茄苳路中位 27.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 18%比茄苳路中位 高 10%比汐止區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,663 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-22 8F/14F 2房2廳1衛 · 25.49 坪 58.8 萬/坪總 1,500 萬 2024-05-31 8F/14F 2房1廳1衛 · 25.49 坪 49 萬/坪總 1,250 萬 2024-05-05 6F/14F 2房2廳1衛 · 30.65 坪 57.7 萬/坪總 1,580 萬 2023-02-19 3F/14F 2房1廳1衛 · 30.65 坪 40.4 萬/坪總 1,238 萬 2022-11-19 3F/14F 2房1廳1衛 · 30.65 坪 36.9 萬/坪總 1,130 萬 2021-11-13 9F/14F 2房1廳1衛 · 30.65 坪 34.9 萬/坪總 1,070 萬 2021-10-13 14F/14F 2房2廳1衛 · 25.49 坪 37.7 萬/坪總 960 萬 2020-08-15 13F/14F 2房2廳1衛 · 30.65 坪 34.5 萬/坪總 990 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。