新北市樹林區佳園路三段410號10F/15F
2013-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 21.2 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物23.3 坪
公設比42.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 大學段二小段 103 地號
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 22.3
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 5%比佳園路三段中位 低 12%比樹林區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-07-12 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 25.1 萬/坪總 1,068 萬 2020-03-12 7F/15F 2房1廳2衛 · 42.6 坪 22.3 萬/坪總 950 萬 2018-07-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 24.7 萬/坪總 1,050 萬 2013-12-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 23.9 萬/坪總 1,020 萬 2013-11-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 25.8 萬/坪總 1,100 萬 2013-07-09 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 22.1 萬/坪總 940 萬 2013-04-09 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 19.3 萬/坪總 820 萬 2012-11-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 20.4 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。