新北市五股區五工三路115號
2021-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 94,000 萬 26.8 萬/坪 × 3508.28 坪
權狀坪數3508.28 坪
主建物3457.24 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 3508.28 坪
└ 主建物 3457.24 坪
└ 公設等 51.04 坪
土地持分 782.59 坪
0 坪3508.28 坪
土地坐落 五工段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
五工三路中位 26.8
五股區 2021 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比五工三路中位 高 0%比五股區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交94,000 萬
+34%
2026 年推估125,954 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31,954 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18,800 萬
貸款（8 成）75,200 萬
每月月付2,817,294 元
30 年總利息26,223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。