新北市土城區德峰街2巷15號6F/15F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 25.5 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物17.92 坪
公設比39.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 金城段 455 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
德峰街中位 33.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比德峰街中位 低 23%比土城區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈燈飾、瓦斯爐、抽油煙機、天然瓦斯、洗濯台、熱水器、調理台、冷氣兩台。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。