新北市新莊區瓊林南路305巷5弄2號3F/5F
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17.8 萬/坪 × 29.3 坪
權狀坪數29.3 坪
主建物23.02 坪
公設比12.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.3 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪29.3 坪
土地坐落 公館段 821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
瓊林南路中位 21.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比瓊林南路中位 低 16%比新莊區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。