新北市板橋區新站路1號3F/26F
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 12,474 萬 73.6 萬/坪 × 185.79 坪
權狀坪數185.79 坪
主建物93.83 坪
公設比43.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 185.79 坪
└ 主建物 93.83 坪
└ 公設等 91.96 坪
土地持分 27.04 坪
0 坪185.79 坪
土地坐落 中山段 1960 地號
價格拆解
成交總價12,474 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價12,024 萬
單價 73.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 78.5
新站路中位 78.4
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 6%比新站路中位 低 6%比板橋區 2014 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,405 萬
貸款（8 成）9,619 萬
每月月付360,374 元
30 年總利息3,354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層3F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。