新北市中和區圓通路305巷9號2F/5F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 32.4 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77 坪
主建物21.21 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.77 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪26.77 坪
土地坐落 盛昌段 173 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 26
圓通路中位 34.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 25%比圓通路中位 低 7%比中和區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。