新北市永和區仁愛路232號2F/4F

2013-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 700 萬 39.2 萬/坪 × 17.85 坪

權狀坪數17.85 坪

主建物17.85 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 17.85 坪

└ 主建物 17.85 坪

土地持分 7.47 坪

0 坪17.85 坪

土地坐落 保福段 1449 地號

成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪

本筆成交 39.2

本棟中位 53.2

仁愛路中位 56

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位低 26%比仁愛路中位低 30%比永和區 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣案件係親屬間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。