新北市板橋區中山路一段216巷10號7F/14F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 59.5 萬/坪 × 80.73 坪
權狀坪數80.73 坪
主建物41.57 坪
公設比39.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.73 坪
└ 主建物 41.57 坪
└ 公設等 39.16 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪80.73 坪
土地坐落 中山段 265-1 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價4,090 萬
單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 59.5
中山路一段中位 59.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 0%比板橋區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）818 萬
貸款（8 成）3,272 萬
每月月付122,582 元
30 年總利息1,141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2013-08-14 12F/14F 3房2廳2衛 · 73.09 坪 61.6 萬/坪總 4,265 萬 2013-07-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 118.01 坪 62.9 萬/坪總 7,150 萬 2013-07-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 74.73 坪 56.7 萬/坪總 4,031 萬 2013-07-02 2F/14F 3房2廳2衛 · 76.93 坪 56 萬/坪總 4,098 萬 2013-06-09 8F/14F 3房2廳2衛 · 74.73 坪 59.4 萬/坪總 4,210 萬 2013-05-09 4F/14F 3房2廳2衛 · 76.93 坪 57.4 萬/坪總 4,180 萬 2013-04-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 76.93 坪 60.5 萬/坪總 4,393 萬 2013-04-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 74.73 坪 61 萬/坪總 4,323 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。