新北市板橋區合宜路169號

2012-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,050 萬 74.3 萬/坪 × 27.59 坪

權狀坪數27.59 坪

主建物19.45 坪

公設比29.5%

當時屋齡-5 年

這筆買到什麼

建物 27.59 坪

└ 主建物 19.45 坪

└ 公設等 8.14 坪

土地持分 4.94 坪

0 坪27.59 坪

土地坐落 力行段 408-13 地號

成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪

本筆成交 74.3

本棟中位 63.4

合宜路中位 18.2

板橋區 2012 年中位 26.7

比本棟中位高 17%比合宜路中位高 308%比板橋區 2012 年中位高 178%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）410 萬

貸款（8 成）1,640 萬

每月月付61,441 元

30 年總利息572 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：土地及建物分次登記案件。*向政府機構申購之案件土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。