新北市新店區中興路二段179號20F/26F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物21.05 坪
公設比31.3%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 23.61 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 惠國段 478 地號
價格拆解
成交總價550 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價500 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 50.1
中興路二段中位 49.1
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 72%比中興路二段中位 低 71%比新店區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：原地主出售土地，約定給予優惠價格購買房屋。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。