新北市新莊區民安東路172之1號5F/14F
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 26.2 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物24.57 坪
公設比27.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 光榮段 333-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 27.2
民安東路中位 27.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 4%比民安東路中位 低 5%比新莊區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。