新北市新店區北新路一段293號9F/19F
2023-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,031 萬 62.4 萬/坪 × 16.52 坪
權狀坪數16.52 坪
主建物9.46 坪
公設比34.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.52 坪
└ 主建物 9.46 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪16.52 坪
土地坐落 中華段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 59.5
北新路一段中位 63.3
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 5%比北新路一段中位 低 1%比新店區 2023 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,031 萬
+6%
2026 年推估1,098 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）825 萬
每月月付30,900 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-10 9F/19F 1房1廳1衛 · 16.52 坪 82.3 萬/坪總 1,360 萬 2025-11-02 13F/19F 1房0廳1衛 · 8.2 坪 73.2 萬/坪總 600 萬 2025-01-05 17F/19F 2房1廳1衛 · 18.25 坪 82.2 萬/坪總 1,500 萬 2024-06-13 8F/19F 1房1廳1衛 · 22.24 坪 81.9 萬/坪總 1,820 萬 2024-04-03 8F/19F 1房1廳1衛 · 18.25 坪 79.4 萬/坪總 1,450 萬 2024-02-23 13F/19F 1房1廳1衛 · 24.69 坪 71.2 萬/坪總 1,450 萬 2024-02-23 13F/19F 1房1廳1衛 · 27.36 坪 57.4 萬/坪總 1,350 萬 2024-01-28 11F/19F 2房1廳1衛 · 22.24 坪 73.7 萬/坪總 1,638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。