新北市新莊區永安街201之3號4F/4F
2016-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 32.6 萬/坪 × 11.04 坪
權狀坪數11.04 坪
主建物10.78 坪
公設比2.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 11.04 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 0.26 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪11.04 坪
土地坐落 中泰段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
永安街中位 47.9
新莊區 2016 年中位 33.2
比永安街中位 低 32%比新莊區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。