新北市五股區中興路一段46巷29號
2022-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,440 萬 37.6 萬/坪 × 64.9 坪
權狀坪數64.9 坪
主建物58.01 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 64.9 坪
└ 主建物 58.01 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 40.47 坪
0 坪64.9 坪
土地坐落 中興段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
中興路一段中位 29.1
五股區 2022 年中位 35.9
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 29%比五股區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,440 萬
+15%
2026 年推估2,814 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,952 萬
每月月付73,130 元
30 年總利息681 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。