新北市三重區重新路五段609巷20號6F/10F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 26.2 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物35.87 坪
公設比31.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 35.87 坪
└ 公設等 21.38 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 中興段 793 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 24.8
重新路五段中位 46
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 6%比重新路五段中位 低 43%比三重區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-02 4F/10F 2房1廳1衛 · 84.26 坪 31.5 萬/坪總 2,630 萬 2023-06-21 10F/10F 0房0廳0衛 · 112.28 坪 30.5 萬/坪總 3,180 萬 2020-10-15 9F/10F 0房0廳0衛 · 57.87 坪 25.9 萬/坪總 1,500 萬 2019-10-04 10F/10F 0房0廳0衛 · 57.05 坪 24.3 萬/坪總 1,387 萬 2019-10-04 10F/10F 0房0廳0衛 · 55.22 坪 24.3 萬/坪總 1,339 萬 2019-08-05 8F/10F 0房0廳0衛 · 99.08 坪 24.4 萬/坪總 2,422 萬 2019-05-31 8F/10F 0房0廳0衛 · 66.59 坪 22.5 萬/坪總 1,500 萬 2019-02-22 1F/10F 0房0廳0衛 · 94.62 坪 43.5 萬/坪總 4,120 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。