新北市三重區水漾路二段155巷80號3F/15F
2026-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,043 萬 65 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物15.98 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 18.43 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪34.41 坪
價格拆解
成交總價2,043 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,753 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 61.7
水漾路二段中位 59.1
三重區 2026 年中位 58.3
比本棟中位 高 5%比水漾路二段中位 高 10%比三重區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,402 萬
每月月付52,540 元
30 年總利息489 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（290 萬）
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（6 筆）
2024-06-05 9F/15F 3房2廳2衛 · 34.41 坪 64.4 萬/坪總 1,982 萬 2024-04-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 34.41 坪 62.9 萬/坪總 1,953 萬 2024-01-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 34.41 坪 61.7 萬/坪總 1,929 萬 2023-12-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 34.41 坪 58.9 萬/坪總 1,843 萬 2023-12-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 34.41 坪 57.8 萬/坪總 1,816 萬 2023-08-21 10F/15F 3房2廳2衛 · 34.41 坪 57.1 萬/坪總 1,776 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。